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  • 賃貸に出したいけど、どうしたら良いかわからない。
  • どこの不動産屋に頼めば良いかわからない。
  • 色々面倒ごとはしたくない。
  • 空室時間を短くしたい。
  • 現在、他の不動産屋に頼んでいるが、不満がある。

弊社専門Webサイトへの掲載

地域密着の集客・営業

 
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  • ■港区お客様のリスト化
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ご依頼の流れ

make act   オーナー様
  • ご相談・ご提案
  • 資料・諸要件
  • 契約内容
  • リフォーム・修繕
  • STEP.01
  • ご依頼・ご相談
    • ご用意頂くもの
    • 間取り図/身分証明書/
    • 登記簿謄本/内見用の鍵/
    • 付帯設備表/管理契約等
     
  • 媒介契約
  •  
    • 幅広い物件紹介・客付け
    • ネット掲載募集
    • 店頭看板
    • 業者間の紹介
  • STEP.02
  • 入居者募集
    • 確認していただく事
    • 公共機関の変更・清算等
    • 入居希望者情報
     
  • 入居者紹介
  •  
    • 入居申し込み・契約
    • 入居希望者審査
    • 契約日等の設定
    • 契約書類の作成
    • 借主との契約行為
    • オーナー様へ契約金送金
  • STEP.03
  • 契約
    • 署名捺印して頂くもの
    • 賃貸借契約書
    • 重要事項説明書
    • 賃貸住宅紛争防止条例
    • (第三者使用届等)
     
  • 契約手続き
  •  
    • 入居中
    • クレーム等対応
    • 家賃滞納時督促
    • 貸主・借主の意見交換
  • STEP.04
  • 入居中
    • 確認して頂く事
    • 入居中の設備故障等
    • 家賃の入金
     
  • 更新の有無
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    • 更新受付
    • 更新契約書の作成
    • 借主との契約行為
    • オーナー様へ更新料送金
  • STEP.05
  • 更新
    • 署名捺印して頂くもの
    •  
    • 更新契約書
     
  • 再募集
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    • 解約受付
    • 退去立合い
    • 退去修繕手配
  • STEP.06
  • 解約
    • 確認して頂く事
    • 退去修繕の見積り
    • 再募集条件
     
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